Estimation théorique
Rue Henri Barbusse,27400 Terres de Bord (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Henri Barbusse,27400-Terres de Bord indique un avis de valeur compris entre 203.000€ et 229.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.030€ et 2.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.992€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.992€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acquigny (27003), comprenant 1631 habitants est de 8,37€, soit un loyer théorique mensuel de 837€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.024€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.992€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.992€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acquigny (27003), comprenant 1631 habitants est de 8,37€, soit un loyer théorique mensuel de 837€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.024€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-05 | 444 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 82 | 316 | 60000€ | 732€ |
2023-05-13 | 444 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 82 | 316 | 210000€ | 2561€ |
2022-05-20 | 12 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 210 | 2030 | 350000€ | 1667€ |
2020-10-07 | 9 | CHE DU PLESSIS | 6 | 173 | 500 | 75000€ | 434€ |
2022-01-29 | 3 | RUE HENRI BARBUSSE | 6 | 135 | 477 | 230000€ | 1704€ |
2022-06-20 | 5 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 160 | 500 | 223000€ | 1394€ |
2022-01-24 | 3 | RES LES POTIERS | 5 | 101 | 500 | 220000€ | 2178€ |
2021-06-18 | 15 | RUE DES ROMARAGES | 5 | 88 | 500 | 179000€ | 2034€ |
2019-12-17 | 4 | RUE DE L'ARGILIERE | 3 | 78 | 280 | 168000€ | 2154€ |
2021-11-10 | 5 | RUE DE L'ARGILIERE | 3 | 78 | 274 | 164640€ | 2111€ |
2022-01-29 | 6 | RUE DE L'ARGILIERE | 4 | 85 | 323 | 183150€ | 2155€ |
2021-09-22 | 11 | RUE DE L'ARGILIERE | 5 | 106 | 357 | 194040€ | 1831€ |
2021-10-30 | 7 | RUE DE L'ARGILIERE | 4 | 85 | 318 | 181300€ | 2133€ |
2022-12-07 | 10 | RUE DE L'ARGILIERE | 5 | 106 | 317 | 192060€ | 1812€ |
2022-12-21 | 13 | RUE DE LA RESISTANCE | 2 | 40 | 0 | 78000€ | 1950€ |
2021-09-08 | 8 | RUE DE L'ARGILIERE | 4 | 85 | 280 | 181300€ | 2133€ |
2021-09-27 | 9 | RUE DES ROMARAGES | 4 | 100 | 500 | 232000€ | 2320€ |
2020-11-10 | 4 | RES LES POTIERS | 4 | 91 | 1017 | 140000€ | 1538€ |
2020-08-11 | 6 | RES LES POTIERS | 4 | 78 | 1033 | 187000€ | 2397€ |
2019-08-03 | 9 | RES LES POTIERS | 5 | 87 | 500 | 211362€ | 2429€ |
2022-06-28 | 2 | RUE DE LA RESISTANCE | 3 | 69 | 708 | 220000€ | 3188€ |
2022-05-11 | 17 | RUE DE LA GLACIERE | 5 | 93 | 1497 | 177700€ | 1911€ |
2019-09-14 | 122 | RUE MAXIME MARCHAND | 5 | 131 | 935 | 214000€ | 1634€ |
2022-01-28 | 1 | RUE MAXIME MARCHAND | 9 | 176 | 67 | 218000€ | 1239€ |
2022-12-13 | 117 | RUE MAXIME MARCHAND | 7 | 140 | 1202 | 242500€ | 1732€ |
2020-04-28 | 637 | RUE DES FORRIERES | 6 | 200 | 1188 | 240000€ | 1200€ |
2020-10-27 | 25 | RUE ANATOLE HUET | 4 | 100 | 575 | 50000€ | 500€ |
2021-01-27 | 265 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 125 | 500 | 191000€ | 1528€ |
2023-03-23 | 90 | RUE A LA BOUDINE | 2 | 50 | 390 | 176500€ | 3530€ |
2022-04-22 | 209 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 92 | 604 | 157100€ | 1708€ |
2022-02-16 | 11 | RUE DE LA RAVINE | 3 | 68 | 500 | 197000€ | 2897€ |
2019-09-13 | 193 | RUE DES FORRIERES | 4 | 110 | 800 | 120000€ | 1091€ |
2019-09-18 | 25 | IMP DES POMMIERS | 6 | 103 | 1058 | 103000€ | 1000€ |
2022-05-18 | 5 | IMP DES POMMIERS | 4 | 105 | 1022 | 231500€ | 2205€ |
2020-12-08 | 24 | RUE DE LA RAVINE | 6 | 201 | 500 | 280000€ | 1393€ |
2019-06-26 | 7 | COTE DE MONTAURE | 4 | 62 | 1346 | 100000€ | 1613€ |
2021-12-09 | 86 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 2 | 42 | 587 | 160000€ | 3810€ |
2022-11-24 | 86 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 2 | 42 | 587 | 177500€ | 4226€ |
2022-04-15 | 32 | RUE DE LOUVIERS | 3 | 96 | 635 | 100000€ | 1042€ |
2020-04-22 | 23 | RUE DU BEL AIR | 3 | 110 | 358 | 75000€ | 682€ |
2021-09-03 | 110 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 74 | 665 | 140000€ | 1892€ |
2021-10-29 | 30 | RUE DE LOUVIERS | 5 | 125 | 506 | 185000€ | 1480€ |
2022-02-05 | 42 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 60 | 657 | 158000€ | 2633€ |
2019-06-12 | 22 | COTE DE MONTAURE | 2 | 38 | 0 | 97500€ | 2566€ |
2021-09-18 | 16 | COTE DE MONTAURE | 7 | 112 | 500 | 168000€ | 1500€ |
2022-07-08 | 36 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 162 | 1475 | 242000€ | 1494€ |
2021-07-22 | 6 | RUE DE LA GARE | 4 | 88 | 900 | 150000€ | 1705€ |
2020-01-09 | 20 | RUE DU BEL AIR | 4 | 92 | 958 | 147000€ | 1598€ |
2020-08-28 | 26 | RUE DE LOUVIERS | 4 | 84 | 529 | 199360€ | 2373€ |
2020-11-05 | 372 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 83 | 675 | 156000€ | 1880€ |
2021-08-06 | 49 | RUE DE LOUVIERS | 3 | 85 | 0 | 145000€ | 1706€ |
2019-08-19 | 295 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 240 | 567 | 373000€ | 1554€ |
2019-10-25 | 8 | IMP DU BOIS MIDY | 5 | 96 | 1084 | 175000€ | 1823€ |
2022-04-15 | 11 | LOT LE BOIS MIDY | 5 | 112 | 1000 | 272000€ | 2429€ |
2020-09-11 | 20 | RUE DE LOUVIERS | 6 | 141 | 555 | 183000€ | 1298€ |
2020-02-04 | 1 | RTE DE LOUVIERS | 5 | 84 | 844 | 137000€ | 1631€ |
2020-05-20 | 559 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 70 | 359 | 87500€ | 1250€ |
2022-06-09 | 3 | RTE DE LOUVIERS | 6 | 165 | 115 | 221000€ | 1339€ |
2021-05-28 | 2 | IMP FONTAINE GUERARD | 6 | 141 | 965 | 221000€ | 1567€ |
2021-06-05 | 9046 | LES FOSSES | 3 | 98 | 500 | 150000€ | 1531€ |
2021-11-24 | 7 | RTE DE LOUVIERS | 3 | 80 | 980 | 77500€ | 969€ |
2021-12-29 | 33 | RUE DE LOUVIERS | 5 | 100 | 172 | 160000€ | 1600€ |
2022-08-01 | 6 | IMP FONTAINE GUERARD | 5 | 104 | 525 | 240000€ | 2308€ |
2020-03-04 | 7 | RTE DE LOUVIERS | 5 | 131 | 1000 | 186500€ | 1424€ |
2021-10-15 | 275 | RUE MAURICE EMMANUEL | 6 | 124 | 1065 | 218000€ | 1758€ |
2022-10-07 | 9 | RUE MAURICE EMMANUEL | 5 | 97 | 500 | 219000€ | 2258€ |
2020-11-27 | 8 | RTE DE LOUVIERS | 3 | 63 | 610 | 67000€ | 1063€ |
2021-12-10 | 3 | RUE DES CARRIERES | 4 | 110 | 883 | 255800€ | 2325€ |
2021-01-22 | 19 | RUE DE LOUVIERS | 2 | 30 | 559 | 70000€ | 2333€ |
2020-08-20 | 9 | RUE DES PLANTS | 5 | 140 | 733 | 280000€ | 2000€ |
2019-05-24 | 1 | RUE DES CARRIERES | 7 | 112 | 659 | 165000€ | 1473€ |
2019-09-12 | 1 | RUE DU BEL AIR | 4 | 82 | 669 | 61000€ | 744€ |
2022-10-22 | 7 | RUE DE LA GARE | 4 | 161 | 1460 | 185000€ | 1149€ |
2021-04-30 | 28 | RUE DU QUESNEAU | 6 | 134 | 500 | 205000€ | 1530€ |
2019-07-10 | 9 | RUE DE LA POSTE | 6 | 149 | 968 | 220500€ | 1480€ |
2021-07-23 | 312 | RUE GUSTAVE ZURCHER | 6 | 111 | 500 | 231000€ | 2081€ |
2020-12-18 | 36 | RUE DE LA POSTE | 5 | 120 | 635 | 260000€ | 2167€ |
2021-12-23 | 2 | RUE DE LOUVIERS | 5 | 103 | 272 | 95000€ | 922€ |
2022-07-12 | 14 | RUE DE LA POSTE | 3 | 93 | 293 | 182000€ | 1957€ |
2022-10-14 | 38 | RUE DE LA POSTE | 4 | 130 | 500 | 230000€ | 1769€ |
2022-02-08 | 30 | RUE DU QUESNEAU | 5 | 110 | 500 | 186000€ | 1691€ |
2019-11-21 | 20 | RUE DES PLANTS | 3 | 87 | 704 | 32000€ | 368€ |
2022-04-29 | 6 | RUE DE LA SENTE DU PRE | 5 | 70 | 685 | 159500€ | 2279€ |
2022-06-25 | 16 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 72 | 875 | 145000€ | 2014€ |
2022-07-23 | 3 | RUE DE LA SENTE DU PRE | 5 | 62 | 304 | 143500€ | 2315€ |
2021-10-01 | 14 | RUE DU VAL MARTIN | 4 | 88 | 1025 | 148800€ | 1691€ |
2021-02-19 | 13 | RUE DU MONT HONNIER | 5 | 188 | 536 | 228000€ | 1213€ |
2021-06-25 | 2 | RUE CHANCEUSE | 4 | 87 | 929 | 240000€ | 2759€ |
2020-07-22 | 3 | IMP DES FORRIERES | 4 | 63 | 595 | 164000€ | 2603€ |
2022-07-19 | 1 | IMP DE L OUEST | 3 | 126 | 260 | 125000€ | 992€ |
2020-06-26 | 2 | IMP DES FORRIERES | 5 | 73 | 590 | 120000€ | 1644€ |
2022-03-18 | 6 | RUE CHANCEUSE | 5 | 106 | 400 | 130000€ | 1226€ |
2022-05-14 | 24 | RUE DES TUILERIES | 3 | 75 | 530 | 140000€ | 1867€ |
2022-05-20 | 6 | RUE DU VAL MARTIN | 5 | 73 | 530 | 149500€ | 2048€ |
2019-09-25 | 10 | RUE CHANCEUSE | 4 | 68 | 609 | 125000€ | 1838€ |
2023-06-20 | 14 | RUE DES TUILERIES | 3 | 97 | 552 | 220000€ | 2268€ |
2022-07-28 | 1 | RUE NEUVE | 2 | 52 | 180 | 110000€ | 2115€ |
2020-12-22 | 5 | RUE DES TUILERIES | 5 | 80 | 648 | 148000€ | 1850€ |
2023-06-16 | 8 | RUE DES TUILERIES | 5 | 194 | 147 | 310000€ | 1598€ |
2021-03-17 | 3 | RUE DES TUILERIES | 3 | 90 | 638 | 160000€ | 1778€ |
2022-10-21 | 8 | RUE DU DEFFEND | 4 | 105 | 245 | 172000€ | 1638€ |
2019-08-28 | 10 | RUE DU DEFFEND | 3 | 130 | 262 | 187000€ | 1438€ |
2020-03-10 | 12 | RUE DU DEFFEND | 4 | 165 | 915 | 231000€ | 1400€ |
2019-07-19 | 21 | RUE DU DEFFEND | 4 | 119 | 500 | 210000€ | 1765€ |
2019-10-22 | 16 | RUE DU DEFFEND | 4 | 98 | 342 | 168000€ | 1714€ |
2020-01-25 | 15 | CHE DES PECHEURS | 1 | 27 | 633 | 108000€ | 4000€ |
2021-02-27 | 36 | RTE DE LOUVIERS | 3 | 75 | 958 | 115700€ | 1543€ |
2019-07-05 | 5 | CLOS DES POMMIERS | 6 | 76 | 500 | 160000€ | 2105€ |
2019-07-26 | 11 | CHE DES PECHEURS | 4 | 75 | 410 | 112100€ | 1495€ |
2023-01-20 | 9001 | LE MOULIN | 3 | 36 | 500 | 85000€ | 2361€ |
2022-01-26 | 71 | RUE BERNARD PETEL | 3 | 74 | 278 | 185000€ | 2500€ |
2023-03-28 | 67 | RUE BERNARD PETEL | 5 | 171 | 520 | 259000€ | 1515€ |
2020-02-12 | 55 | RUE BERNARD PETEL | 4 | 137 | 251 | 202000€ | 1474€ |
2023-02-10 | 109 | RUE DU CLOS BINAUX | 5 | 132 | 500 | 239000€ | 1811€ |
2019-07-01 | 3 | CHE DU VALLET | 3 | 49 | 947 | 114800€ | 2343€ |
2020-05-20 | 36 | RUE DU CARBONNIER | 5 | 156 | 950 | 100186€ | 642€ |
2022-10-05 | 40 | RUE DU CARBONNIER | 3 | 89 | 500 | 180000€ | 2022€ |
2020-08-19 | 35 | RUE DU CARBONNIER | 3 | 128 | 662 | 165000€ | 1289€ |
2021-07-23 | 128 | LES HALSIEUPES | 4 | 86 | 818 | 208700€ | 2427€ |
2020-01-31 | 178 | RUE DU CLOS BINAUX | 4 | 96 | 787 | 188000€ | 1958€ |
2022-02-23 | 43 | RUE BERNARD PETEL | 3 | 70 | 556 | 140000€ | 2000€ |
2021-02-10 | 235 | RTE DE LA HAYE MALHERBE | 5 | 119 | 500 | 235000€ | 1975€ |
2021-11-30 | 10 | RUE DES CLOS | 6 | 297 | 2947 | 390000€ | 1313€ |
2021-09-21 | 9109 | RTE DE LA HAYE MALHERBE | 7 | 270 | 500 | 475800€ | 1762€ |
2022-06-03 | 545 | RUE PASTEUR - MONTAURE | 4 | 137 | 0 | 110000€ | 803€ |
2022-10-21 | 2 | RUE DU HAZE | 5 | 102 | 1217 | 229900€ | 2254€ |
2019-05-29 | 61 | RUE DU CARBONNIER | 4 | 98 | 932 | 61000€ | 622€ |
2021-01-15 | 20 | RUE BERNARD PETEL | 3 | 71 | 515 | 160000€ | 2254€ |
2021-11-02 | 15 | RUE BERNARD PETEL | 5 | 90 | 862 | 86500€ | 961€ |
2019-06-27 | 15 | RUE BERNARD PETEL | 5 | 90 | 862 | 168320€ | 1870€ |
2022-03-16 | 645 | RUE PASTEUR - MONTAURE | 4 | 150 | 500 | 260000€ | 1733€ |
2019-07-05 | 13 | RUE BERNARD PETEL | 6 | 156 | 773 | 230800€ | 1479€ |
2022-08-09 | 12 | CHE DES ECOLIERS | 6 | 126 | 567 | 197000€ | 1563€ |
2021-10-26 | 1 | RUE DES CLOS | 7 | 115 | 600 | 300000€ | 2609€ |
2023-06-22 | 11 | RUE BERNARD PETEL | 5 | 162 | 1990 | 345300€ | 2131€ |
2021-04-24 | 9010 | RTE DE LA HAYE MALHERBE | 10 | 349 | 500 | 240000€ | 688€ |
2023-04-22 | 777 | RUE PASTEUR - MONTAURE | 5 | 150 | 687 | 299000€ | 1993€ |
2023-02-28 | 14 | RUE PASTEUR - TOSTES | 6 | 154 | 500 | 282000€ | 1831€ |
2023-01-05 | 20 | LOT DE LA RENARDIERE | 4 | 105 | 694 | 230000€ | 2190€ |
2023-05-09 | 22 | LOT DE LA RENARDIERE | 4 | 88 | 648 | 175472€ | 1994€ |
2019-09-28 | 37 | CHE DES ECOLIERS | 4 | 117 | 1000 | 192500€ | 1645€ |
2021-12-10 | 37 | CHE DES ECOLIERS | 4 | 117 | 1000 | 222800€ | 1904€ |
2019-06-17 | 103 | SEN DE LA PATURE | 4 | 100 | 840 | 150000€ | 1500€ |
2021-10-15 | 9006 | CHE DE LA CHAPELLE | 5 | 150 | 500 | 480000€ | 3200€ |
2021-09-07 | 3 | SEN DES CROIX | 6 | 176 | 550 | 268000€ | 1523€ |
2022-06-03 | 13 | RUE GRANGE DIMIERE | 5 | 140 | 1008 | 240000€ | 1714€ |
2021-09-10 | 9017 | RTE DE LA HAYE MALHERBE | 4 | 80 | 77 | 128000€ | 1600€ |
2020-12-15 | 9 | RES DU SOLEIL LEVANT | 4 | 103 | 1162 | 193500€ | 1879€ |
2020-08-19 | 14 | RUE GRANGE DIMIERE | 4 | 104 | 1009 | 68366€ | 657€ |
2021-08-06 | 7 | RES DU SOLEIL LEVANT | 4 | 81 | 1102 | 220000€ | 2716€ |